国土规划科重点工作完成情况工作汇报

国土规划科重点工作完成情况工作汇报

1、闲置低效土地盘活利用1000亩

根据土地监管利用系统数据开展本辖区闲置低效土地和批而未供土地底数摸排工作，结合“腾笼换凤”工作开展土地收储工作，根据现行城乡规划组织出让，盘活土地资源，推进土地节约集约利用。

2、国土空间规划编制,土地征收、出让

①国土规划科根据市政府、市自然资源和规划局在全市国土空间规划工作部署，并依据高新区重点项目建设倒推土地规划调整，以城市总体规划为依据，协同高新规划分中心衔接2020年枣庄市中心城区建设用地规模边界调整工作和永久基本农田调整工作，做好空间规划编制前期准备，并拟定了本辖区国土空间规划编制工作方案，2020年4月10日，《2020年枣庄市中心城区土地利用总体规划建设用地规模边界调整方案》获得自然资源部批复，《方案》涉及枣庄高新区范围内约1030亩建设用地规模边界调整，为2020年山东省重大项目航天智讯新能源（山东）有限公司航天科工新能源产业化项目、枣庄睿诺光电信息有限公司柔性电子元器件项目、山东智光通信科技有限公司光纤预制棒及光纤光缆生产项目和人民控股集团山东智能制造产业园项目等一批重点项目用地提供保障，破解了制约项目建设的难题，有力助推了枣庄高新区疫情防控和经济社会发展。

②国土规划科和用地管理科相互配合，结合现有土地资源和现行城乡规划开展土地征收和出让工作，积极对接省市有关部门协调新增建设用地指标开展土地收储，已完成收购储备土地208亩原工业用地山东威能数字机器有限公司，有效盘活了闲置低效土地资源，并积极根据项目需要和管委会决策部署开展土地出让工作，2020年，共完成经营性储备用地供地13宗，其中住宅（商住）用地6宗，面积469.7亩，出让价款230412万元；商业用地7宗，面积218.8亩，出让价款38610万元。

2021年下步工作重点计划：

1、国土空间规划编制：按照市委市政府、市自然资源和规划局空间规划工作部署继续按照时间节点组织开展本辖区国土空间规划编制工作，衔接2020年枣庄市中心城区建设用地规模边界调整工作，做好空间规划编制前期准备，收集各部门专项规划编制情况，并积极对接省市自然资源部门加强政策咨询学习，有条不紊的开展本辖区最新一轮国土空间规划编制工作。

2、经营性用地储备出让工作：经营性用地出让收入作为区财政重要收入的一部分，经营性用地储备出让工作应进一步明确化、高效化。具体计划如下：

①加快工业用地收储转经营性出让工作。根据城乡规划调整情况，与管委财政等有关部门高效衔接，加快优质区位工业地块收储进度，根据管委部署开展经营性用地出让工作，高效组织、衔接推进。

②衔接区规划中心、街道办事处和财政局等部门，明确用地导向。根据城乡规划条件，及时组织开展经营性用地出让前期工作，加快与区规划中心、街道办事处、区财政局等部门的衔接，消除部门隔阂，高效协同。

3、土地审查意见：原建设用地预审工作，根据最新政策引导，规划选址意见书与建设用地预审已逐步融合，多审合一。国土部门不再单独对建设项目进行预审，而是与区规划事业中心对接，依据规划确定的土地区域范围出具土地审查意见，按照权限对建设项目选址是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策以及用地规模，一一审核，作为项目前置审核之一，在枣庄高新区的改革过程中，本科室将进一步提升服务意识，减轻办事单位压力，高效便捷服务，保障企业项目及时落地。