办土地使用证需要什么材料

办理土地使用证需要准备的材料：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人亲笔签名的委托书。

延伸阅读

土地纠纷找谁

根据我国土地管理法、物权法等相关法律规定，因土地所有权、使用权产生的纠纷，要分析该纠纷产生的具体原因，分不同情况予以处理：如因土地使用权转让、使用过程中出现纠纷，一般属于平等民事主体之间的合同纠纷，可由当事人协商，协商不成，直接向人民法院提起民事诉讼予以解决；如因土地征收补偿发生的纠纷，可向国土部门提出意见并由其处理，对处理意见不服的，依法提出行政复议或提起行政诉讼；另外，涉及农村集体土地征收补偿异议纠纷，可由县级政府协调，协调不成，报省级政府裁决。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：

“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”

土地预审流程是什么

土地预审流程是受理;国土规划科会同用地管理科、征地事务所审查;审核、汇总;集体研究;用地预审公告;核发预审意见书;建立台帐、归档。

根据《建设项目用地预审管理办法》第三条，预审应当遵循下列原则：

1、符合土地利用总体规划;

2、保护耕地，特别是基本农田;

3、合理和集约节约利用土地;

4、符合国家供地政策。

怎么用手持gps测量土地面积

1、设置：在菜单画面下，选中航迹输入，进入求积画面，将光标选中面积后，按输入，画面中面积下的英文字母为面积的单位，选择sqmt或sqkm；

2、归零：此机型只有记录一次面积的功能，所以每次求积之前，要删除以前的轨迹，使面积数值归零，方法是将光标选中删除输入，再将光标选中是输入；

3、实测：完成设置和归零后，开始行走，完成一个闭合轨迹后，选中确定输入，光标跳至面积再按输入，即可看到面积结果；

4、若所求面积较小，需进行多次重复测量，取其平均值；

5、再测量面积时，如果想同时获得相应的小班图，可在拐点处按输入键2秒钟，此时显示点位画面，编号并确定存入。